Modelo de recibo de alquiler word

Recibo de alquiler en línea

El recibo de alquiler debe estipular un periodo mensual, si el mes no está completo como es el caso de la entrada y salida del contrato de alquiler, el importe debido se calcula a prorrata. Sin embargo, el arrendador puede emitir un recibo de alquiler anual, trimestral o sobre varios meses, simplemente es necesario que cada mensualidad con sus detalles se mencione en el recibo.

Además de los gastos de alquiler, es posible añadir otro tipo de gastos (seguros, TEOM, obras, alquileres impagados, etc.). Si es necesario, para facilitar sus relaciones con el inquilino, envíe un recurso de alquiler añadiendo estos nuevos gastos.

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Yo, el abajo firmante, [Nombre y apellidos del arrendador o su razón social], arrendador de la vivienda sita en [Dirección de la vivienda con localidad y código postal], declaro que el día [fecha de pago] recibí de [Sr./Sra.] [Nombre y apellidos del inquilino] la cantidad de [suma en letra] ([suma en cifras]) en concepto de pago del alquiler y los gastos correspondientes al período de alquiler comprendido entre [fecha de inicio] y [fecha de finalización], y por la presente le hago entrega de un recibo por dicho pago, sin perjuicio de mis derechos.

Aumentar el alquiler del inquilino que ocupa su vivienda es un procedimiento habitual que se denomina revisión del alquiler. Sin embargo, está regulado y sólo puede hacerse en determinadas condiciones.

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Definición de un recibo de alquiler (para un contrato de alquiler de vivienda)El recibo de alquiler para un contrato de alquiler de vivienda es un documento enviado por el arrendador al inquilino en virtud de un contrato de alquiler (tanto si se trata de un contrato de alquiler de vivienda vacía como de un contrato de alquiler de vivienda amueblada), que certifica que el inquilino ha pagado el alquiler adeudado.

Obligación del arrendador de entregar recibos de alquiler al inquilinoEl recibo de alquiler es un documento obligatorio que el arrendador de una vivienda (o su agente) debe enviar al inquilino de conformidad con lo dispuesto en el artículo 21 de la ley de 6 de julio de 1989.

Si el arrendador no envía un recibo de alquiler al inquilino, el inquilino puede simplemente enviar al arrendador una carta solicitando la entrega de los recibos de alquiler de todos los meses de alquiler (y gastos) debidos y efectivamente pagados.

En la práctica, sucede a menudo que el arrendador no entrega sistemáticamente el recibo de alquiler. En este caso, el inquilino sólo tiene que solicitarlo al propietario, que está obligado a entregarle todos los recibos de alquiler que no se hayan enviado desde el inicio del arrendamiento, siempre que, por supuesto, se hayan efectuado los pagos de alquiler correspondientes.

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En la práctica, el arrendador envía el recibo de alquiler seguido del aviso del próximo vencimiento del alquiler. El arrendador o el agente deben respetar el plazo de envío del recibo y enviarlo en el plazo de un mes a partir del pago del alquiler.

No debe cometer el error de emitir un recibo de alquiler parcial con sólo el importe que ha recibido, en cuyo caso puede dar un recibo. El recibo de alquiler sólo se expide si el alquiler se ha pagado íntegramente, incluidos los gastos.