Modelo de recibos de alquiler para rellenar word
Modelo de recibo de alquiler de servicios públicos
El recibo de alquiler es un justificante de pago que con frecuencia solicitan las administraciones o los propietarios en caso de mudanza. Da fe del rigor y la regularidad del pago de los gastos por parte del inquilino, por lo que puede utilizarse para varios fines.
Atención: tenga cuidado al automatizar los envíos, ya que podrían enviarse a pesar de la ausencia de pago del alquiler por parte del inquilino, y causar así molestias al propietario que ya no podrá recuperar las sumas, ya que habrá dado fe de su recepción por error.
En la práctica, sucede a menudo que el arrendador no entrega sistemáticamente el recibo del alquiler. En este caso, el inquilino sólo tiene que pedírselo al arrendador, que estará obligado a facilitarle todos los recibos de alquiler que no le hayan sido enviados desde el inicio del contrato, siempre que, por supuesto, se haya pagado el alquiler correspondiente.
¿Dónde puedo encontrar recibos de alquiler en blanco?
El arrendador (o su representante, por ejemplo, un agente inmobiliario) debe entregarle gratuitamente un recibo de alquiler cuando usted lo solicite. El arrendador (o su representante) puede enviarle el recibo de alquiler por correo electrónico siempre que usted haya dado su consentimiento.
¿Cómo hago un recibo de alquiler de varios meses?
Es perfectamente posible presentar un recibo de alquiler anual, trimestral, semestral, de los 3 últimos meses o de varios meses, siempre que el documento mencione claramente toda la información relativa a cada mes de pago (el importe del alquiler y los gastos de servicio, etc.).
¿Cómo hacer un recibo de alquiler gratuito?
Yo, el abajo firmante [nombre del arrendador], propietario del inmueble situado en [dirección del inmueble arrendado], declaro haber recibido de [nombre del arrendatario] la suma de [importe del alquiler y de los gastos en palabras] / [importe del alquiler y de los gastos en cifras], en concepto de pago del alquiler y de los gastos correspondientes al período ....
Recibo de alquiler en línea
El recibo de alquiler debe estipular un periodo mensual, si el mes no está completo como es el caso de la entrada y salida del contrato de alquiler, el importe debido se calcula a prorrata. No obstante, el arrendador puede emitir un recibo de alquiler anual, trimestral o sobre varios meses, simplemente es necesario que cada mensualidad con sus detalles se mencione en el recibo.
Además de los gastos de alquiler, es posible añadir otro tipo de gastos (seguros, TEOM, obras, alquileres impagados, etc.). Si es necesario, para facilitar sus relaciones con el inquilino, envíe un recurso de alquiler añadiendo estos nuevos gastos.
Es importante que el arrendador deje constancia escrita del reembolso efectuado, por ejemplo mediante la expedición de un recibo de reembolso firmado por el inquilino. Esto ayudará a demostrar que se ha efectuado el reembolso en caso de litigio.
Recibo de alquiler excel
El recibo de alquiler debe estipular un periodo mensual, si el mes no está completo como es el caso de la entrada y salida del arrendamiento, el importe debido se calcula a prorrata. No obstante, el arrendador puede emitir un recibo de alquiler anual, trimestral o sobre varios meses, simplemente es necesario que cada mensualidad con sus detalles se mencione en el recibo.
Además de los gastos de alquiler, es posible añadir otro tipo de gastos (seguros, TEOM, obras, alquileres impagados, etc.). Si es necesario, para facilitar sus relaciones con el inquilino, envíe un recurso de alquiler añadiendo estos nuevos gastos.
Es importante que el arrendador deje constancia escrita del reembolso efectuado, por ejemplo mediante la expedición de un recibo de reembolso firmado por el inquilino. Esto ayudará a demostrar que se ha efectuado el reembolso en caso de litigio.
Recibo de alquiler individual
A menudo hablamos de la obligación del propietario de expedir un recibo de alquiler al inquilino que lo solicite. Sin embargo, no hablamos lo suficiente de la frecuencia con la que se envía este documento justificativo. Sin embargo, muchos propietarios se preguntan si es posible combinar varios recibos de alquiler en uno solo. ¿Qué dice la ley?
Por supuesto, su inquilino debe estar de acuerdo con el recibo de alquiler desmaterializado. Para ello, debe indicar expresamente en el contrato de alquiler que desea poder enviar el documento por vía electrónica.
Los inquilinos suelen pedir un recibo de alquiler de los 3 últimos meses. Pero, ¿por qué 3 recibos de alquiler? En realidad, se trata de una petición recurrente para los inquilinos que cambian de vivienda. Para encontrar uno, se necesitan 3 recibos de alquiler; y para que sean admisibles, deben datar de los 3 últimos meses anteriores a la firma del nuevo contrato.
A continuación, detalle para cada mes el importe total abonado por el inquilino (alquiler + gastos por servicios). Además, deberás tomar otra línea para poder mencionar el importe total correspondiente al periodo de referencia mencionado.