Rescisión del contrato de arrendamiento por parte del inquilino
En principio, el plazo de preaviso de un mes sólo se aplica a los arrendamientos amueblados. En efecto, la legislación vigente prevé un plazo de preaviso de un mes cuando el inquilino de un inmueble amueblado desea abandonar la vivienda.
Un inquilino con una orden de protección o cuyo cónyuge, pareja del PACS o conviviente es objeto de un procedimiento judicial o de un procedimiento alternativo al judicial o de una condena firme o no firme.
La carta de cese también debe ir acompañada (en anexo) de una copia del decreto n°2013-392 de 10 de mayo de 2013 que establece la lista de ciudades en zonas tensas o de un documento que justifique el motivo del cese.
Carta de rescisión de contrato de arrendamiento 3 meses pdf
Por la presente le comunico mi intención de rescindir el contrato de arrendamiento por el siguiente motivo: [indique el motivo de la baja: empleo, entorno, calidad del servicio, motivos económicos, familiares, adhesión, otros (especifique)].
Por la presente le comunico la rescisión, que surtirá efecto, teniendo en cuenta el plazo de preaviso de [indicar el plazo de preaviso: 1 mes 2 meses 3 meses] previsto por la ley, es decir, el día [indicar la fecha de salida incluyendo el plazo de preaviso]. Me gustaría informarle de que mi nueva dirección será [indicar la nueva dirección].
Carta de rescisión del contrato de arrendamiento 3 meses
El contrato de alquiler es obligatorio independientemente del tipo de vivienda que alquile. Las diferencias que impone la ley dependen del tipo de alojamiento, de su ubicación, pero también del gestor y del uso. Las leyes ALUR y ELAN son el marco en torno al cual se articula todo el contrato de alquiler: control de la renta, duración del arrendamiento, documentos obligatorios, contenido del contrato, etc.
Cuando desee abandonar su piso o casa, deberá informar al propietario por carta certificada con acuse de recibo, por carta entregada en mano con acuse de recibo o por acta de alguacil. Una vez recibida su carta, el propietario puede ponerse en contacto con usted para concertar una cita para realizar el inventario de las instalaciones.
En el caso de un contrato de alquiler firmado por varios coarrendatarios, uno de los ocupantes puede decidir rescindir el contrato. No está obligado a obtener el acuerdo de los demás inquilinos para hacerlo. El procedimiento no cambia: el interesado debe respetar el plazo legal de preaviso de 3 meses y avisar por carta certificada con acuse de recibo.
Carta de aviso del propietario al inquilino
Aparte de los casos legales de reducción del preaviso, puedes pedir al propietario que reduzca el periodo de preaviso de forma amistosa. Es aconsejable que este acuerdo se haga por escrito.
Por último, debe saber que la obligación de pagar el alquiler es una de las principales obligaciones del inquilino, y que sigue estando obligado a pagar el alquiler y los gastos durante todo el periodo de preaviso, a menos que la vivienda sea ocupada por otro inquilino antes de que finalice el periodo de preaviso, de acuerdo con el propietario.
