Modelo contrato arrendamiento piso
Plantilla de contrato de arrendamiento word gratis
El contrato de alquiler, también conocido como contrato de arrendamiento, es obligatorio para alquilar. Vincula al inquilino y al propietario y define todas las condiciones del alquiler. Por lo tanto, contiene los principales datos, como los nombres de las partes (inquilino, propietario, intermediario), la designación y las características de la vivienda, las dependencias, el importe del alquiler y las cargas, la articulación y varios otros datos (véase nuestra ficha sobre las cláusulas del contrato de arrendamiento).
Modelo de contrato de alquiler
En cuanto al importe del alquiler, es importante tener en cuenta que determinadas zonas están sujetas a normativas estrictas. Así, si en principio el importe se fija libremente, hay varios ámbitos en los que no es así: París intramuros, Lille y las demás zonas tensas.
Para proteger a los inquilinos, determinadas cláusulas del contrato de arrendamiento se consideran abusivas y, por tanto, carecen de valor jurídico. Las siguientes cláusulas están prohibidas y se consideran no escritas:
Algunas cláusulas permiten al propietario rescindir el contrato si el inquilino no las respeta. Así, cada arrendador es libre de incluir en el contrato las siguientes cláusulas de rescisión:
Contrato de alquiler entre particulares gratis para imprimir
Un contrato de alquiler es un documento legal que vincula al propietario y al inquilino. Lo redacta el arrendador o un profesional que lo represente (como un notario o un agente inmobiliario) para establecer el marco del acuerdo con el inquilino. De hecho, el propósito de este documento es definir los derechos así como las obligaciones detalladas de cada parte. Por eso es importante redactar un contrato de arrendamiento que cumpla la normativa vigente.
El contrato de alquiler debe mencionar la fecha de entrada en vigor y la duración del contrato, así como las condiciones de rescisión y las obligaciones del propietario y el inquilino. Según la ley Alur, los contratos de alquiler de vivienda deben contener información específica que incluya
Contrato de alquiler de vivienda
El inquilino que desee cambiar o modificar la actividad comercial ejercida en los locales alquilados en virtud de un contrato de arrendamiento comercial (indicada en su contrato de arrendamiento comercial) debe contar con el acuerdo previo de su arrendador y solicitar la desespecialización de su contrato de arrendamiento.
Para alquilar su piso, tendrá que redactar un contrato de arrendamiento (contrato de alquiler). Dependiendo de si el piso que alquila está vacío o amueblado, necesitará un contrato de alquiler vacío o un contrato de alquiler amueblado.