Contrato de agente inmobiliario pdf
El Agente Comercial es un operador experimentado en el sector al que pertenecen los Productos. Posee las competencias adecuadas, los conocimientos técnicos particulares y los contactos apropiados para la promoción y la comercialización de estos Productos.
El Agente Comercial puede representar libremente a otros comitentes si no son competidores del Comitente. Sin embargo, el Agente Comercial tiene prohibido representar a competidores del Principal, durante toda la duración del Contrato.
El Agente Comercial comunicará al Mandante, cada mes, un documento resumen detallando el monto de las ventas de Productos realizadas durante el mes anterior, expresado en moneda local. Este resumen especificará en particular, para cada venta, además de su importe, su fecha y la identidad del Comprador.
La relación entre el Agente Comercial y el Mandante se regirá por una obligación de lealtad y un deber recíproco de información. El Agente Comercial ejercerá su mandato como buen profesional y el Mandante pondrá al Agente Comercial en condiciones de ejercer su mandato, en particular, prestándole la asistencia necesaria y comunicándole las informaciones y documentos que permitan la adecuada comercialización de los Productos.
Modelo de contrato de agente comercial internacional
El agente comercial es un agente cuya misión consiste en negociar y concluir contratos de venta, compra, alquiler o prestación de servicios entre una empresa y un cliente. Puede ser un agente comercial independiente o un agente comercial asalariado.
Las consecuencias jurídicas dependen principalmente de las circunstancias que hayan dado lugar al incumplimiento del contrato y del tipo de relación contractual (contrato clásico o exclusivo) entre las partes (un agente comercial suele trabajar en exclusiva para un agente inmobiliario).
Contrato de mandato comercial pdf
He visitado su propiedad en [indique la dirección de la propiedad objeto de la futura transacción. Especifique también la superficie del inmueble y mencione, en su caso, las distintas dependencias]. Por la presente declaro mi intención de adquirirlo al precio de [indique el precio. Puede tratarse del precio de venta inicial o de una propuesta de precio inferior si la oferta se realiza en el marco de una negociación] en las siguientes condiciones: [detalle aquí cualquier condición suspensiva de la que dependa la oferta. Puede tratarse de una condición previa para la obtención de crédito, permisos de construcción, etc.].
Contrato de agente inmobiliario
Además, la explotación de un negocio convierte al comprador en comerciante. Esto supone que el comprador tiene capacidad para ejercer una profesión comercial o no está sujeto a ninguna prohibición.
También debe dirigirse al secretario del tribunal de comercio en un plazo de 3 días a partir de la inserción en el boletín oficial para que publique un anuncio en el Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales (Bodacc).
Baptiste Robelin, abogado del Ilustre Colegio de París, está especializado en Derecho de sociedades, Derecho inmobiliario, arrendamientos comerciales, transmisiones patrimoniales y Derecho contractual. También asesora a numerosas PYME y empresas de nueva creación en el ámbito de las nuevas tecnologías.