Modelo de contrato de alquiler de vivienda para rellenar
Contrato de alquiler gratuito
Consejo para descargar y abrir su contrato de alquiler: haga clic en el contrato de alquiler que desee (o en el botón de descarga). También puede hacer clic con el botón derecho del ratón: a continuación, seleccione "Guardar destino del enlace como" o "Guardar enlace como" y "Guardar" (para guardar el contrato de alquiler en su ordenador).
Escribir el contrato de alquiler en su ordenador (word y pdf rellenable): guarde el contrato de alquiler en su ordenador, abra el archivo y rellene los campos del contrato. Importante: no olvide guardar la entrada cuando guarde el contrato de alquiler. A continuación, puede imprimirlo. Contrato de alquiler escrito a mano (word y pdf): descargue el contrato de alquiler e imprímalo.
Consejo para descargar y abrir su contrato de alquiler: haga clic en el contrato de alquiler que desee (o en el botón de descarga). También puede hacer clic con el botón derecho del ratón: a continuación, seleccione "Guardar destino del enlace como" o "Guardar enlace como" y "Guardar" (para guardar el contrato de alquiler en su ordenador).
Plantilla de contrato de arrendamiento word gratis
En alquiler vacío o amueblado, muchos anexos son obligatorios; nuestro módulo de redacción automática le proporciona todos los necesarios y le permite añadir los que obren en su poder: Inventario de enseres, Nota informativa, Acta de garantía solidaria.
El arrendador puede avisar al arrendatario cada 3 años (o cada 6 años si el arrendador es una persona jurídica distinta de una sociedad patrimonial familiar) con un plazo de preaviso de 6 meses. El arrendador debe motivar la notificación, como el deseo de vender la vivienda, de hacerse cargo de ella para vivir en ella o para alojar a un familiar, o porque el inquilino ha incumplido gravemente las obligaciones del contrato.
En todos los casos, el alquiler se indexará cada año según el IRL (índice de referencia de los alquileres publicado por el INSEE): cada año podrá aumentar el alquiler en función de la evolución de los precios.
La cláusula de solidaridad que te proponemos es una cláusula que te permite asegurar el alquiler en caso de impago de la renta permitiendo al arrendador solicitar a un único inquilino el pago de la totalidad de la renta, evitando así la división. Esta cláusula también es obligatoria si desea contratar un seguro de impago de alquiler.
Contrato de alquiler de vivienda pdf
El contrato de alquiler, también conocido como contrato de arrendamiento, es obligatorio para alquilar. Vincula al inquilino y al propietario y define todas las condiciones del arrendamiento. Por lo tanto, contiene la información principal, como los nombres de las partes (inquilino, propietario, intermediario), la designación y las características de la vivienda, las dependencias, el importe del alquiler y las cargas, la garantía solidaria, así como mucha otra información adicional (consulte nuestro dossier sobre las cláusulas del contrato de alquiler).
Contrato de alquiler pdf
En cuanto al importe del alquiler, es importante tener en cuenta que determinadas zonas están sujetas a normativas estrictas. Así, si en principio el importe se fija libremente, hay varios ámbitos en los que no es así: París intramuros, Lille y las demás zonas tensas.
Para proteger a los inquilinos, determinadas cláusulas del contrato de arrendamiento se consideran abusivas y, por tanto, carecen de valor jurídico. Las siguientes cláusulas están prohibidas y se consideran no escritas:
Algunas cláusulas permiten al propietario rescindir el contrato si el inquilino no las respeta. Así, cada arrendador es libre de incluir en el contrato las siguientes cláusulas de rescisión: