Modelo de contrato de construccion de casa
Contrato de construcción de obras estructurales
La infracción de las disposiciones relativas a la CCMI también puede ser objeto de sanciones penales, según lo dispuesto en los artículos L241-1 y siguientes del Code de la construction et de l'habitation.
Asimismo, para evitar dicha situación, las partes podrán pactar una cláusula de revisión de precios, así como las posibles causas de revisión en las condiciones y límites determinados por el artículo L231-11 del Code de la construction et de l'habitation.
En esta fase del proyecto, sin ser intrusivo, el profesional de la construcción también puede indagar sobre la solvencia del cliente preguntando por los acuerdos de financiación del proyecto.
Contrato llave en mano pdf
El precio se fija en la CCMI de forma global y fija. El constructor está obligado a contar con un avalista (seguro o banco) que garantice la devolución de cualquier exceso sobre el precio acordado en el CCMI.
El contrato de construcción de vivienda individual está regulado por la ley de 19 de diciembre de 1990. El legislador ha previsto garantías mínimas obligatorias en el CCMI para proteger al consumidor.
La profesión de arquitecto, así como el contrato de arquitecto, están regulados por la ley de 3 de enero de 1977 sobre la arquitectura y por el código deontológico de los arquitectos. Estos textos garantizan, entre otras cosas, las competencias del arquitecto, su independencia y la protección del consumidor.
* En vista del gran número de preguntas personales, hemos optado por responder gratuitamente sólo a las solicitudes sencillas de aclaración del contenido del artículo. Para todas las solicitudes de asesoramiento personal, le sugerimos que utilice nuestro servicio de consulta en línea. Gracias por su comprensión.
Modelo de contrato de construcción
El CCMI o contrato de construcción de vivienda individual se creó para proteger al comprador. Se rige por la ley n° 90-1129 de 19 de diciembre de 1990. Es el contrato de construcción que más protege jurídicamente al comprador. Por eso, todas nuestras casas Oxéo se construyen según el contrato CCMI. Esta guía detalla todos los términos y condiciones del contrato CCMI.
La ley n°90-1129 votada el 19 de diciembre de 1990 que regula el contrato de la CCMI tenía por objeto reforzar la protección del comprador. Prevé garantías y seguros para proteger al comprador.
Contrato de construcción
La obligación de suscribir un CCMI se aplica a todo constructor cuya misión sea realizar obras de protección de la vivienda contra el agua (tejado y estanqueidad) y el aire (ventanas exteriores macizas o acristaladas), con o sin provisión de planos (artículo L. 231-1 del Code de la construction et habitation).
El constructor también debe proporcionarle una garantía de reembolso cuando el contrato de construcción con planos prevea pagos antes del inicio de las obras (artículo L. 231-2 § f del Code de la construction et de l'habitation).