Modelo de preaviso contrato de arrendamiento
Modelo de preaviso de alojamiento 1 mes
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Modelo de notificación de alquiler excel
En el cuadro que figura a continuación se indica el número de días para las notificaciones exigidas a cada parte, en función del tipo de contrato de arrendamiento suscrito. Si tiene alguna pregunta o necesita más información, póngase en contacto con la autoridad responsable de la vivienda.
El inquilino puede considerar la notificación de aumento del alquiler como una notificación de rescisión del contrato a partir del día anterior al aumento. En este caso, el inquilino debe notificar por escrito al propietario su intención de mudarse (art. 47(4)).
Ejemplo de alquiler con preaviso
Por la presente notifico mi intención de rescindir el contrato de arrendamiento por el siguiente motivo: [indíquese el motivo de la rescisión: empleo, entorno, calidad del servicio, motivos económicos, familiares, adhesión, otro (especifíquese)].
Por la presente le notifico la rescisión, que surtirá efecto, habida cuenta del plazo de preaviso de [indicar el plazo de preaviso: 1 mes 2 meses 3 meses] previsto por la ley, es decir, el [indicar la fecha de salida, incluido el plazo de preaviso]. Le informo de que mi nueva dirección será [indique la nueva dirección].
Aviso de alquiler imprimible
¿Cómo rescindir un contrato de arrendamiento como inquilino? El inquilino puede notificar la rescisión del contrato durante el transcurso del mismo. No tiene que esperar a que finalice el contrato para abandonar la vivienda. Además, no es necesario justificar un motivo legítimo en la carta de despido. El inquilino está obligado simplemente a respetar el plazo de preaviso en vigor según las condiciones expuestas anteriormente.
Sin embargo, si sólo uno de los coarrendatarios desea abandonar el piso, la situación es más compleja. En la mayoría de los alquileres compartidos se incluye una cláusula de solidaridad en el contrato. En virtud de esta cláusula, si uno de los coarrendatarios no paga el alquiler, el propietario puede emprender acciones contra cualquiera de los otros coarrendatarios para reclamar las cantidades adeudadas.
Como recordatorio, en el caso de un inventario de enseres realizado por un agente judicial, en principio, los costes se reparten entre el inquilino y el propietario de forma equitativa. En todos los casos, la ley establece el principio de que el inquilino no puede pagar una parte mayor que el propietario.