Modelo informe social vivienda
Ultramar, episodio 3: la acción profesional de USH, con
Antes de presentar su solicitud de vivienda social (y, por tanto, de redactar su carta de presentación), empiece por comprobar que cumple las condiciones para la adjudicación de este tipo de vivienda.
"Presenté una solicitud de vivienda social el ... (especifique la fecha), con el número ... (introduzca su número de registro único). Especifico que mis ingresos han cambiado (aumentado o disminuido) en ... (especifique el porcentaje), desde ... (especifique el año). Adjuntamos un justificante de ingresos reciente.
" (especifique la fecha), bajo el número ... (indique su número de registro único). Me gustaría señalar que estoy ... (especifique su situación: pendiente de divorcio / en proceso de separación...). Por lo tanto, le pido que tenga en cuenta únicamente mis ingresos a efectos de la prueba de recursos económicos.
Jóvenes en movimiento: ¿quiénes son y cómo llegar a ellos?
Desde un punto de vista económico, el "acortamiento de la vida útil de una vivienda social" privará al propietario de los resultados positivos de la gestión de una vivienda cuya deuda principal ha sido condonada, privándole de recursos para invertir.
Quizá más peligroso (aún no se conocen las modalidades precisas) sea el proyecto de "Renta Universal de Actividad", que incluiría una parte de las prestaciones sociales para los hogares con bajos ingresos y a la que se asociarían objetivos de actividad o integración.
Sin embargo, este mecanismo de "ingresos previstos" ha sufrido contratiempos con la congelación de los alquileres o la creación de tasas no previstas en el plan inicial. En 2018, experimenta una auténtica ruptura con la introducción de la Reducción del Alquiler Solidario, que pone en entredicho los alquileres previstos.
La ley ELAN incluye el principio de modificar por ordenanza dos ejes de la política de alquileres del Hlm: las características de la Reducción Solidaria del Alquiler (RSL) y, sobre todo, la mejor consideración de los ingresos de los hogares que se incorporan al stock a la hora de determinar sus alquileres.
La transición ecológica, una oportunidad para la vivienda
En la UE-25 hay unos 21 millones de viviendas sociales (una cuarta parte de ellas en Francia). Su cuota media en el parque total de viviendas es del 9%(1). De hecho, estas cifras globales abarcan un amplio abanico de realidades.
En cuanto a la financiación de las operaciones de vivienda social, Francia, Alemania y el Reino Unido, al igual que muchos otros países de la UE, están experimentando una clara retirada de la financiación pública directa. Esto ha llevado a un mayor uso de los fondos propios de las organizaciones, así como de préstamos bancarios.
Transición ecológica y ciclo de educación popular - Parte 2
Se encargan de la gestión del alquiler de las residencias situadas en su sector: relaciones con los clientes, apoyo a los inquilinos, firma de contratos de arrendamiento, preparación de expedientes de ayuda a la vivienda, inventario de enseres, mantenimiento ordinario de las residencias, recordatorios de facturas impagadas.
Este departamento se encarga de la puesta en marcha y ejecución de las operaciones de construcción: definición del programa, montaje administrativo, licitaciones, relaciones con las empresas y socios, seguimiento de las obras.
Este departamento es responsable del entorno y las condiciones de trabajo del personal: mantenimiento de los locales de trabajo, suministros y equipos, flota de vehículos, telefonía, recepción física y telefónica.
Este departamento recibe todas las llamadas telefónicas de los inquilinos, así como las solicitudes realizadas en línea a través del área de clientes. Los responsables de las relaciones con los clientes se encargan de informar a los clientes sobre todas sus solicitudes (alquiler, ayudas a la vivienda, procedimientos, realojamiento, horarios, etc.) y de introducir las solicitudes de intervención en el alojamiento.