Contrato de alquiler entre particulares gratis para imprimir
Por lo que respecta al importe del alquiler, es importante tener en cuenta que determinados ámbitos están sujetos a una reglamentación estricta. Así, aunque en principio el importe se fija libremente, hay varias zonas en las que no es así: París intramuros, Lille y las demás zonas tensas.
Para proteger a los inquilinos, algunas cláusulas del contrato de arrendamiento se consideran abusivas y, por tanto, carecen de valor jurídico. Las siguientes cláusulas están prohibidas y se consideran no escritas:
Algunas cláusulas permiten al arrendador rescindir el contrato si el inquilino no las respeta. Así, cada arrendador es libre de incluir en el contrato las siguientes cláusulas de rescisión:
¿Dónde puedo encontrar un contrato de alquiler en blanco?
En Baildelocation.com encontrará todos los documentos que necesita para firmar el contrato de alquiler con su inquilino. Podrás encontrar modelos de contrato de alquiler gratuitos para viviendas amuebladas y sin amueblar (vacías).
¿Cómo se hace un contrato de alquiler gratuito?
Señora, Señor, Yo, el abajo firmante, (señora/señor nombre apellido), declaro por mi honor haber estado proporcionando alojamiento gratuito a (señora/señor nombre apellido), en mi domicilio situado en (dirección completa) desde (fecha de inicio del alojamiento gratuito).
Ejemplo de contrato de alquiler
Un contrato de alquiler amueblado clásico tiene una duración de un año y un contrato sin amueblar una duración de tres años (seis años si el arrendador es una persona jurídica), que se renueva tácitamente si el arrendatario no avisa.
El contrato de alquiler para estudiantes se refiere al alquiler de una vivienda amueblada por un periodo más corto que el contrato de alquiler clásico. En efecto, es de nueve meses, no renovable (pero renovable), lo que se adapta perfectamente a las personas que sólo permanecen un año académico en un alojamiento para sus estudios.
Algunas personas, en determinadas condiciones, pueden beneficiarse de la Garantía VISALE. Se trata de una garantía ofrecida por Action Logement, que cubre el pago del alquiler y los daños a la vivienda principal en caso de impago del inquilino. Facilita la búsqueda de vivienda a las personas que se encuentran en situación precaria o que no tienen la posibilidad de contar con un avalista y ofrece una garantía adicional a los propietarios.
Además, si no hay obras que aumenten el valor de una vivienda o si no se considera que el alquiler está infravalorado, el propietario no puede aumentar el alquiler entre dos inquilinos. Esto se aplica tanto si el inmueble está situado en una zona de tensión como si no.
Contrato de alquiler sin muebles pdf
El contrato de alquiler, también conocido como contrato de alquiler, es obligatorio para alquilar. Vincula al inquilino y al propietario y define todas las condiciones del arrendamiento. Contiene, por tanto, las principales informaciones, como los nombres de las partes (inquilino, propietario, intermediario), la designación y las características del alojamiento, las dependencias, el importe del alquiler y los gastos, el conjunto y varias otras informaciones (consulte nuestra ficha sobre las cláusulas del contrato de alquiler).
Plantilla de contrato de arrendamiento word gratis
Un contrato de alquiler debe contener información sobre las partes (propietario, inquilino, avalista si procede), el alojamiento y el alquiler. También contiene las cláusulas opcionales, la duración del contrato y los documentos anexos (diagnósticos obligatorios, inventario de enseres y certificado de seguro).
La duración de un contrato de arrendamiento depende de varios elementos: si la vivienda se alquila amueblada o vacía, si el propietario es un particular o una persona jurídica, etc. Para saber exactamente la duración de un contrato de arrendamiento concreto, haga clic aquí.
