Modelo inventario alquiler piso amueblado
Alquiler amueblado - inventario obligatorio
Así pues, la ley ALUR ha ampliado, o a veces adaptado, una gran parte de las disposiciones de la ley de 6 de julio de 1989 para los alquileres amueblados que sirven de residencia principal. No obstante, existen algunas excepciones, en particular para las viviendas de empresa y los albergues. Las disposiciones que ahora se aplican a los alquileres amueblados se refieren a
La ley ALUR, que entró en vigor en marzo de 2014, incluyó los alquileres amueblados en el ámbito de aplicación de la ley de 6 de julio de 1989, cuyo artículo 25-4 da la siguiente definición de alquiler amueblado: "Un alojamiento amueblado es un alojamiento decente equipado con un mobiliario en número y calidad suficientes para permitir al inquilino dormir, comer y vivir en él de manera adecuada con respecto a las necesidades de la vida diaria."
Como ya se ha mencionado, para obtener este estatus, el alquiler amueblado debe ser la residencia principal del inquilino (tal y como se define en el artículo 2 de la ley de 6 de julio de 1989). Según la ley ALUR, la residencia principal se considera como tal si representa la vivienda que se ocupa durante al menos ocho meses al año. No obstante, existen excepciones a esta norma, como por ejemplo
Lista de muebles para alquiler amueblado
El contrato de alquiler amueblado es un documento jurídico que vincula a un arrendador y a un inquilino en el marco de un alquiler amueblado. Se establece para fijar los derechos y obligaciones de cada parte cuando el alojamiento se utiliza como residencia principal del inquilino.
En general, los arrendadores son libres de fijar el alquiler que deseen para su alojamiento amueblado cuando se trata de una residencia principal. Sin embargo, para determinar este importe, deben tener en cuenta varios elementos.
Para algunos inquilinos, además de contar con elementos decentes en el alquiler, también es esencial que el tipo de vecindario y el nivel del alojamiento amueblado coincidan.
Por otra parte, para un inmueble situado en una zona tensa en realquiler, la renta no puede superar el importe del alquiler aplicado al inquilino anterior. No obstante, el propietario puede plantearse un aumento del alquiler si ha realizado obras de mejora recientemente o si el importe anterior estaba infravalorado.
Inventario de mobiliario y equipos
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Liste vaisselle pour location meublée
Non compris : nettoyage à sec, blanchissage et nettoyage à sec (03.1.4) ; paiements effectués par les locataires de logements meublés pour l'utilisation du mobilier (04.1) ; services d'enlèvement des ordures et des eaux usées (04.4.1/2A) ; services de conciergerie, jardinage, nettoyage et éclairage des escaliers, entretien des ascenseurs et des vide-ordures dans les immeubles collectifs (04. 4.4) ; le déneigement et le ramonage des cheminées (04.4.4) ; le nettoyage des rues (04.4.4) ; la réparation et l'installation de meubles et de revêtements de sol (05.1) ; la réparation et l'installation d'appareils ménagers (05.3) ; les services d'aides ménagères, de crèches et autres (non compris dans l'indice).
Le propriétaire ou le locataire principal qui loue tout ou partie de sa maison, villa ou appartement n'est tenu de déposer le dossier correspondant que le jour où le voyageur entre dans les lieux.
Le propriétaire ou le locataire principal qui loue tout ou partie de sa maison, villa ou appartement meublé n'est tenu d'envoyer le formulaire de référence que le jour de l'entrée du voyageur.