Modelo de contrato con poder notarial
Ejemplo de contrato de mandato
El comprador o el vendedor pueden designar a una persona de su elección para que realice en su nombre los trámites relativos al contrato preliminar de compraventa. No obstante, esta persona debe tener capacidad jurídica.
El representante autorizado debe disponer del documento original para realizar los actos pertinentes en nombre y por cuenta del comprador o del vendedor. Si se utiliza una copia del documento, el preacuerdo de venta no será válido.
Puede firmar y realizar los trámites en nombre del vendedor en calidad de agente. Para ello, él debe rellenar y firmar un poder notarial en el que te otorga esta facultad.
Hola, mi madre de 94 años no puede ir a Italia a vender su terreno, quiere darme un poder para que vaya en su lugar, ¿qué pasos debo seguir? y ¿qué documentos debo aportar por mi parte y por parte de mi madre (DNI, etc.)?
Modelo de mandato de representación pdf
El término "poder" también se utiliza a veces para referirse al "documento de poder" (art. 36 OR), que el representado entrega al representante como prueba de su poder. Sin embargo, este documento no constituye una condición para la validez de los poderes, sino que facilita la prueba de la legitimidad del representante.
El alcance de los poderes viene determinado por la escritura en la que se basan (art. 33, apdo. 2 OR); esta escritura se interpretará de acuerdo con el principio de confianza, si el representante no ha entendido correctamente la voluntad del representado.
Las causas legales se derivan de hechos acaecidos en la persona del representante o del representado: fallecimiento, declaración de ausencia (art. 35 y ss. CC), interdicción (art. 369 y ss. CC), quiebra (art. 159 y ss. LP), extinción de la persona jurídica y disolución de una sociedad inscrita en el Registro Mercantil (para la representación comercial).
Poder - mandato de representación
A menos que su poder especifique lo contrario, las facultades de su abogado terminan si usted queda mentalmente incapacitado. Sin embargo, un poder puede especificar que seguirá siendo válido si alguna vez usted queda incapacitado o incapacitada. Un poder de este tipo se denomina poder duradero.
Por ejemplo, si su abogado sabía cuando usted era plenamente capaz que nunca quería invertir en una determinada empresa, su abogado nunca deberá invertir en esa empresa en su nombre.
Si el poder se registró para permitir al apoderado comprar o vender bienes inmuebles en su nombre, también deberá registrar la notificación de revocación del poder en el Registro de Escrituras. Esta notificación debe mostrar el número del documento original del poder y la fecha en que se registró.