Modelo de carta para la venta de un local comercial
No obstante, el comprador deberá obtener la autorización del arrendador para explotar un restaurante en el local. En esta ocasión, el propietario del local, el arrendador, también puede exigir el pago de una indemnización (indemnización “key money”) para autorizar este traspaso y modificar la actividad del arrendamiento.
Atención: a efectos fiscales, la administración no reconoce la amortización de los derechos de arrendamiento. Por lo tanto, durante el periodo de amortización de los derechos de arrendamiento, es necesario sumar la amortización no deducible en la declaración de la renta. En cambio, cuando los derechos de arrendamiento se retiran del activo, es posible deducir en la declaración de la renta la amortización previamente reintegrada.
Traspaso gratuito de empresas
Nota: la empresa no incluye las existencias de bienes. Si desea vender sus existencias de mercancías con la empresa, debe especificarlo en el contrato de traspaso de empresa, adjuntar la lista de mercancías y fijar el precio de las existencias.
Ejemplo: vende su minimercado con las existencias restantes. El precio de la tienda es de 20.000 euros y el valor de las existencias restantes es de 1.000 euros. Por lo tanto, venderá su minimercado y las existencias por un precio total de 21.000 euros.
Rocket Lawyer le guiará en la redacción de su contrato de compraventa personalizado. Si no tiene toda la información para responder a las preguntas, puede ignorarlas y guardar el documento para volver a él más tarde.
La mayoría de los contratos celebrados por el vendedor durante la explotación de la empresa no se incluyen en la venta de la empresa. Por lo tanto, el comprador puede decidir si los mantiene o no.
Modelo gratuito de escritura de traspaso de empresa
El comprador debe ponerse en contacto con el centro de trámites empresariales del que depende (registro y declaraciones jurídicas y administrativas). Puede ser el Registro Mercantil y de Sociedades (RCS), el Registro Nacional de Sociedades (Siren), la Agencia Tributaria o el Régimen de la Seguridad Social de los Trabajadores Autónomos (RSI).
El juzgado mercantil debe publicar la venta de la empresa en el Bodacc (Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales) en un plazo de 15 días a partir de la firma de la escritura de compraventa.
Contrato de compraventa de activos empresariales pdf
La compra de una empresa debe realizarse mediante un contrato de compraventa cuyo contenido está estrictamente regulado por la ley. En el contrato de compraventa de una empresa se incluye un cierto número de datos obligatorios: origen de la empresa, estado de las entradas, volumen de negocios, etc.
Además de los medios de comunicación, Le Coin des Entrepreneurs también le ofrece una aplicación digital para apoyarle en sus proyectos empresariales. Nuestra aplicación le ofrece multitud de funciones para guiarle en su proyecto de creación o adquisición de una empresa
