Modelo carta de intenciones inmobiliaria
Carta de intención de venta de inmuebles
En caso de venta, fusión o liquidación de la empresa, los inversores tendrán derechos especiales para recibir el reembolso prioritario de sus aportaciones.
Algunos Inversores solicitan la posibilidad de que la Sociedad recompre o reembolse su inversión, en determinadas condiciones (obligaciones simples o convertibles, "acciones rescatables" (véase el Glosario). Este tipo de acuerdo debe estar sujeto a disposiciones específicas.
Este ajuste se realizará mediante [el ejercicio de los warrants vinculados a las acciones suscritas por los Inversores] / [la conversión de las acciones suscritas por los Inversores en un número mayor de acciones]].
En caso de retirada de uno de los Inversores o de incumplimiento de una financiación prevista en el marco de la Inversión, los demás Inversores no estarán obligados a completar la Inversión.
Los inversores designarán a la empresa o empresas asesoras para que les ayuden a realizar la diligencia debida y a negociar la documentación legal. El borrador de los términos y condiciones de los valores emitidos en la Inversión, los estatutos modificados de la Sociedad, el Acuerdo de Accionistas y el acuerdo de representaciones y garantías, entre otros, serán redactados por el asesor legal designado por los Inversores.
Plantilla gratuita de carta de intención de compra de una propiedad
La formalización de la carta de intenciones permite comprobar que las partes están en fase sobre estos puntos clave antes de entablar conversaciones reales: calendario de la transacción, cálculo del precio, financiación, límite de la garantía de activos y pasivos, etc.
El objetivo es aclarar el proyecto de adquisición y organizar las distintas etapas y procedimientos de la negociación, por lo que debe redactar la carta de intenciones en varios párrafos:
Como primer acto que formaliza la intención de ambas partes, la carta de intenciones incluirá naturalmente los elementos fundamentales del expediente de adquisición. De este modo, permite especificar e identificar :
Carta de intención de compra entre particulares
Advertencia: Según el artículo 1589-1 del Código Civil, está estrictamente prohibido pagar un depósito o cualquier otra suma de dinero con la promesa unilateral. De lo contrario, la promesa sería nula. El comprador sólo puede pagar un depósito en el compromiso de venta cuando se acepta la oferta.
Hola, he firmado una oferta de compra con mi empresa, una SPRL y deseo cancelar mi oferta en un plazo de 10 días. He leído que esto no es posible con un LIC, sin periodo de desistimiento. ¿Es esto posible con una sociedad de responsabilidad limitada?
Hola, el pasado 24 de mayo recibí una oferta unilateral de compra de un inmueble de mi propiedad, con las siguientes condiciones previas: no ejercicio de un derecho de tanteo, entrega de un certificado urbanístico informativo en el que se indique que no existe ninguna servidumbre susceptible de inutilizar el inmueble para su uso normal, entrega de una declaración hipotecaria que no contenga ningún impedimento para la compra y obtención de un préstamo bancario. el 11 de junio se me informa que como parte de los diagnósticos, se reveló que había síntomas de stinkweed, que esto no afecta de ninguna manera a los compradores, y que la propiedad no es apta para... Leer más "
Modelo de carta de intención de venta
En el proceso de adquisición de una empresa, un negocio, acciones o valores, etc., es fundamental que las negociaciones entre las partes estén debidamente enmarcadas por una carta de intenciones.
La carta de intenciones es el primer documento escrito formal que puede vincular a las dos partes: constituye la prueba de todo lo que se ha decidido durante las negociaciones. La venta de una empresa puede llevar tiempo, y todo el mundo querrá asegurarse de que el acuerdo se lleve a cabo sin problemas. Las negociaciones pueden cambiar las decisiones, y es mejor asegurarse de que todos buscan el mejor acuerdo de buena fe. La carta de intenciones declara la intención de las partes.
Un contrato sujeto a una condición suspensiva se define como el compromiso de las partes sujeto al cumplimiento de una condición que se determina en el contrato. En este caso, el contrato está concluido, pero sólo se suspende su ejecución, mientras que en la carta de intenciones el contrato aún no está concluido.