Modelo demanda contra administrador de fincas
Administrador provisional en régimen de copropiedad (artículo 47)
En general, un copropietario indiviso no puede disponer por sí solo de un bien (por ejemplo, transformarlo o venderlo) sin el consentimiento de los demás, y se requiere el acuerdo de todos los copropietarios indivisos para determinados actos [artículos 815-2 y 815-3 del Código Civil]. No obstante, los herederos tienen la opción de organizar o no esta indivisión más o menos forzosa en la que se encuentran mediante la elaboración de un convenio de indivisión [artículo 815-1 del Código Civil].
La solicitud se presenta ante el presidente del Tribunal de Grande Instance en cuya jurisdicción se encuentra la finca, quien dicta, si es necesario, una orden para que la ejecute un agente judicial.
Si la empresa se explota en forma de sociedad, la atribución preferente de las participaciones se hace a reserva de la aplicación de disposiciones legales o estatutarias que puedan restringir la entrada del cónyuge supérstite o de los herederos en el capital social.
Modelo de acta
Informe inicial: según el caso, este informe describe las condiciones de vida, describe los bienes de la persona protegida y hace balance de sus ingresos. Se comunica en un plazo de seis semanas desde que se dicta la resolución.
Informe periódico: El juez de paz puede determinar la frecuencia del informe del administrador (informe anual o no). Según el caso, el administrador informa sobre la gestión de los bienes, las fechas de las reuniones con la persona protegida y la persona de confianza y la situación vital de la persona protegida.
Modelo de acta word
Con el software Board Portal adecuado, un consejo de administración puede mejorar el gobierno corporativo y la eficiencia al tiempo que colabora en un entorno seguro. Con un montón de proveedores de portales para juntas directivas entre los que elegir, el informe contiene las preguntas más importantes que debe plantearse durante su búsqueda, divididas en cinco categorías esenciales.
El 10 de noviembre de 2022, el Parlamento Europeo votó a favor de la adopción de la Directiva sobre Informes de Sostenibilidad Corporativa (IRSC), que supone una revisión y ampliación de los requisitos de elaboración de informes de sostenibilidad para las organizaciones que operan en la Unión Europea. En virtud de la Directiva, que se aplicará...
Obligación del administrador de fincas
Los textos de Derecho común prevén que, al menos dos meses antes de la celebración del contrato de venta, se informe a los trabajadores durante una reunión informativa. No obstante, esta disposición queda expresamente excluida del ámbito de aplicación:
Pero esto supone que se recurre el auto del juez de la quiebra que ordena una venta inútil, no siendo posible la "nulidad" del auto del juez de la quiebra (Cass com 4 octubre 2005 n°04-15062)
El juez del concurso no puede ordenar la venta de un bien objeto de embargo penal Cass com 15 noviembre 2017 n°16-17868. En la práctica, primero hay que pedir al juez que ordenó el embargo que autorice la venta (artículo 706-144 del CPP).
En todos los casos, por tanto, es necesario disipar la idea preconcebida de que el administrador judicial o el liquidador pueden hacer lo que les plazca: lo único que hacen es remitir al tribunal competente las ofertas que han recibido o las soluciones que proponen.
- su identidad (copia del documento de identidad, K BIS para las personas jurídicas), en su caso, si pretende sustituir a una persona jurídica en proceso de constitución, de la que será accionista, y certificando que cumple las condiciones de independencia para presentar una oferta (véase más arriba "quién puede presentar una oferta")